El bajo costo de las propiedades europeas, en comparación con el doméstico, atrae la atención de los ciudadanos de nuestro país. Una categoría compra propiedades en España con el fin de alquilarla y obtener beneficios, la otra para su propia residencia en la Península Ibérica.
Propiedades en España En la Costa Blanca en la región de Alicante hay una gran demanda debido a su clima cálido y la presencia del mar. Esto se ve facilitado por el bajo precio de las casas, apartamentos y terrenos establecidos en el país.
Comprar propiedades en España junto al mar es posible en línea, pero no se recomienda hacerlo sin realizar una inspección visual del área en la que se encuentra la casa. El edificio puede estar ubicado en una zona desfavorecida, lo que afectará negativamente su liquidez y la comodidad de las personas que viven en él. Por lo tanto, le recomendamos que venga a España, nos encargaremos de que vea las opciones de propiedades adecuadas para usted.
El proceso de hacer una compra de una casa, villa o apartamentos en España, no es diferente al que se lleva a cabo en nuestro país. La inmobiliaria redacta un contrato de compraventa. Después de firmarlo por el vendedor y el comprador, la transacción se registra en el registro estatal de propiedades. Este proceso llevará algún tiempo y, una vez finalizado, el nuevo propietario de una casa, apartamento o terreno recibirá documentos que confirmen su propiedad.
El proceso descrito anteriormente es general, pero cada uno de estos objetos tiene sus propias características al comprar. Solo pueden ser conocidos por un abogado que conozca la legislación española de vivienda.
Al comprar propiedades, necesitará un documento que confirme el derecho del propietario a poseerlas, un extracto del registro de gravámenes. Cabe aclarar que en un país determinado todas las deudas, junto con la propiedad, se transfieren a su nuevo propietario. Es necesario verificar los datos del catastro y asegurarse de que no haya ningún problema para la remodelación del apartamento o una extensión de la casa.
El abogado debe hacer una solicitud a la oficina de impuestos para asegurarse de que no haya deudas por las propiedades compradas. Un certificado (certificado) emitido por la sociedad gestora confirmará la ausencia o presencia de deuda por facturas de servicios públicos. A la hora de comprar un terreno en España, debes conocer su finalidad. Por ejemplo, una casa no se puede construir en terrenos agrícolas. Además, se puede imponer una restricción al terreno: una servidumbre. Permite a los vecinos ir a su casa en el sitio de otra persona.
