Si seguimos las estadísticas, entonces el lugar más popular, de hecho, donde nuestros conciudadanos compran propiedades para ellos mismos es España. Aproximadamente uno de cada cinco ciudadanos rusos se compra una vivienda en España. Entonces, ¿qué atrae a nuestros conciudadanos en este país?
En primer lugar, este es un lugar ideal para relajarse, en España hay resorts de clase mundial. El lugar más popular para muchos turistas es la Costa Blanca. Esta es la costa en el sur de España y se traduce como la Playa Blanca.
La compra de propiedades en el estado español tiene varias características. Según las estadísticas de precios, se pueden encontrar los apartamentos más caros y prestigiosos de España Barcelona o Madrid. En Madrid, la capital de España, un metro cuadrado de vivienda puede llegar a costar hasta 20000 euros. Los barrios de élite de Madrid son siempre viviendas exclusivas y caras, ya que prácticamente no se construyen nuevas viviendas para no estropear el aspecto antiguo e histórico de la ciudad. Comprar propiedades en la capital es una excelente inversión, el único inconveniente es que Madrid está lejos del mar.
Si miras las propiedades inmobiliarias en Madrid desde el lado de los inversores, entonces este inconveniente no afecta de ninguna manera el atractivo de invertir dinero en esta propiedad. Muchos padres, cuyos hijos se reúnen o estudian en las universidades de Madrid, invierten sus fondos en estas propiedades particulares, empresas internacionales, clubes de fútbol, embajadas, bancos de otros países compran o alquilan viviendas para sus empleados. Por tanto, es muy difícil alquilar una casa en Madrid, porque muchos experimentan constantemente la falta de ella. Por tanto, quienes compran una vivienda y la alquilan obtienen beneficios estables independientemente de la temporada turística.
En España, la segunda ciudad más grande es Barcelona... Es la capital de la provincia de Cataluña, que se encuentra en la parte noreste de la Península Ibérica y está bañada por el mar Mediterráneo. Una ciudad hermosa, rica en varios museos (Museo Picasso, Museo de arte catalán), varios monumentos arquitectónicos ricos. El clima templado, las vistas pintorescas y el mar cálido son algunas de las mejores condiciones para unas vacaciones en la playa.
La tauromaquia es un espectáculo que solo se puede ver hoy en Barcelona y es un símbolo de toda España. Los ciudadanos extranjeros están felices de comprar propiedades en Barcelona. La zona más prestigiosa e interesante de Barcelona es la Zona Alta. Aquí hay villas muy caras con piscinas y jardines. La mayoría de las colinas se encuentran, ofrece magníficas vistas del mar Mediterráneo y Barcelona. Las Propiedades son unas de las más caras de todo el país. El corazón de la zona de Alta es la zona de Bonanova. Clubes, tiendas, restaurantes se encuentran aquí. Casas de moda con las más modernas tecnologías de construcción son las propiedades de la zona de Alta.
Los ciudadanos de otros estados pueden adquirir, sin ninguna dificultad, propiedades comerciales y residenciales, sin experimentar ninguna dificultad.
Después de que el comprador elige las propiedades y toma la firme decisión de comprarlo, el comprador comienza a redactar documentos a su nombre. La "Nota informativa simple de Registro de la Propiedad" es el primer documento que el vendedor entrega a los abogados para su verificación. Este es un pasaporte para la vivienda, que indica: el propietario, la vivienda en sí se caracteriza, el metraje, el número de pisos de la casa, el número de habitaciones, el número de pisos, el material con el que se hizo la estructura, y pronto. Este documento muestra la ausencia o presencia de arresto, deudas, fianza y similares.
Primero, el comprador examina con mucho cuidado la "Nota simple informativa de Registro de Propiedad", luego comienza a familiarizarse con la entrada en el Registro de la Propiedad, que se llama "Registro de la Propiedad". Un banco español abre una cuenta para el comprador y el comprador deposita en efectivo o transfiere una determinada cantidad de dinero con tarjeta.
Directamente, el vendedor y el comprador celebran un contrato de compraventa. Se compone de 3 copias. Aquí, además del consentimiento de las dos partes, también se indica el precio y el acuerdo al que llegaron ambas partes en las negociaciones. El 10-20% del depósito se transfiere al vendedor del valor total, luego se realiza el pago. Puede pagar el monto total de la propiedad comprada, el 10% por servicios notariales e impuestos. El pago se realiza tanto en efectivo como mediante transferencia bancaria.
Todavía hay opciones cuando pagan 30-40% del monto de la vivienda, 10% para notarios e impuestos, el resto lo toma el banco con una hipoteca, pero esto se observa necesariamente en el contrato de venta.
Además, el objeto está registrado en el "Registro de la Propiedad" - el registro de la propiedad. El comprador comienza a poseer legalmente la casa comprada cuando recibe el título original registrado.